No. 161826キロLSDとプーマ忘年会
昨日防府マラソン以来
初めて走りました。
ちょっと気になる戸建てが
あったので今年一緒に練習した
設計事務所を経営する仲間に
頼んで朝から見に行きました。
その仲間はマラソン歴8年くらい
ですがサブフォーの壁に何度も
跳ね返されています。
今年の東京マラソンで狙います。
ただ仕事が忙しくまったく
走れてないので、きっかけ作り
としてLSDをすることになり
その前にプロ目線で物件を
見てもらうことにしたのです。
二軒見たのですが、
凄く参考になる意見をいただき
感謝してます。
行きは電車で最寄り駅まで
行きましたが、車中では
私の専門分野についての
質問にたいして説明しました。
しかし中古の戸建ては
ホント面白いです。
今回の二軒は分譲住宅ではなく
注文住宅だったのでなおさらです。
特に二軒目は間取りが悪く
かなりスペースを無駄に
使っていました。
間仕切りが多く狭く感じるし
３階建てなのに３個の
トイレと洗面台と流しが
ある。。。
それなのに洗濯機を置くスペースは
二階のベランダ。冬は寒いですよね。
立地は悪くないし建物自体は
重量鉄骨のしっかりした築浅
だからまったく問題ない。
で、友人と走りながら
いろいろ話を聞いた。
内壁は取っても強度には
まったく影響ないから
リフォームすれば
かなり変わるとのこと。
リフォームは浴室とキッチンは
高いけど内壁を壊して
間取りを変えるのは
さほど高くはないとのこと。
200万かければかなり良くなる
と言うから物件価格を200万
下げれればいいかも
しれないと思った。
仲間と別れてから
図面を見ながら、
一階はそのままでいい。
二階のキッチンと居間を繋ぐ
内壁は壊す。キッチンと階段の
間の内壁も壊す。
トイレは残すが、
洗面台は外して
洗濯機置場にする。
三階はトイレ、流しや、
内壁をすべて取り払い
10畳くらいの部屋を15畳の
フロアにするか、
5畳くらいの
ウォーキングクローゼットを
作るかなんて考えた。
まだ買うかも決めてないのに 笑
友人とは道中ずっと話を
しながら走ったから
建物には素人の私が
少しは詳しくなりました。
また今まで本下水と浄化槽なんて
ことも知らなかったのが
工事費や負担金がどのくらい
かかるのかとか周辺知識も
勉強になりました。
キロ6で走りましたが
終盤友人はかなり厳しそうに
してましたが、良い練習に
なったとのことで良かったです。
ランニングを通じて知り合った
ネットワークいいですね。
ただ考えたら
社会って複雑なようだけど
みんなが助けて助けられて
成り立ってるのですよね。
夕方からは
ハイテクタウン(プーマRC)の
忘年会が九段下の
グランドパレスホテルで
開催されました。
よく食べて
よく飲んで
よく話して
楽しかったです。
今日はこれから自主練習を
皇居でします。
